[LH청년매입 임대주택 자격조건] 보증금 100만원으로 신축 풀옵션에 살 수 있다고?

여러분, 보증금 100만 원으로 신축 풀옵션 집에 살 수 있다는 거, 믿기시나요? 나라에서 지원하는 청년 매입 임대 주택이 바로 그런 기회를 제공한답니다! 전국에 무려 1667호가 준비되어 있다고 하니, 정말 놀랍죠? 사기당할 걱정 없이 최대 10년까지 안심하고 살 수 있는 집이니, 지금부터 자세히 알아볼까요?

 

✅ 보증금 100만원으로 신축 풀옵션? 이런 집이 정말 존재하나요

네, 정말 존재해요! 나라에서 청년들을 위해 마련한 '청년 매입 임대 주택'이 바로 그 주인공이죠. 보증금 100만 원이나 200만 원 정도로 신축 풀옵션 집에 살 수 있는 기회랍니다. 정말 믿기지 않는 조건이죠? 사기 걱정 없이, 최대 10년까지 안심하고 살 수 있는 집이니, 이 기회를 놓치지 마세요! 깨끗하고 좋은 새 집에서 눈치 보지 않고 편안하게 지낼 수 있답니다.

 

✅ 청년 매입 임대 주택, 도대체 무엇인가요?

청년 매입 임대 주택은 lh(한국토지주택공사)에서 전국 청년들을 위해 저렴하고 컨디션 좋은 주택을 제공하는 정책이에요. 매입 임대 주택은 lh나 sh 같은 공공기관이 민간 주택을 직접 사서 국민들에게 임대해 주는 제도랍니다. 집주인이 lh라서 당연히 안전하고 믿을 수 있는 집이죠. 냉장고, 전자레인지, 세탁기 같은 가전제품까지 풀옵션으로 갖춰져 있어서, 여러분은 몸만 쏙 들어가도 된답니다. 정말 청년들을 위한 맞춤형 주택이라고 할 수 있어요.

 

✅ 얼마나 오래 살 수 있나요? 임대 기간이 궁금해요!

이 좋은 집에 얼마나 오래 살 수 있는지 궁금하시죠? 청년 매입 임대 주택은 최소 2년에서 최대 10년까지 편안하게 살 수 있어요. 만약 입주 후에 결혼을 하게 된다면, 거주 기간을 추가로 연장할 수 있어서 최대 20년까지도 거주할 수 있답니다! 깨끗하고 좋은 신축 집에서 눈치 보지 않고 오래 살면서, 다음 계획을 세우고 여유롭게 돈을 모을 수 있는 절호의 기회예요.

 

✅ 보증금과 월세는 얼마나 되나요? 정말 저렴한가요?

보증금은 최소 100만원에서 200만원 수준으로, 정말 저렴하죠? 일반 월세 보증금과 임대료에 비해 40%에서 50% 이상 저렴한 수준이랍니다. 1순위는 보증금 100만 원, 2순위와 3순위는 보증금 200만 원이 기본 임대 조건이에요.

순위	최소 보증금	월 임대료 (예시)	비고
1순위	100만원	553,995원	보증금을 높이면 월세가 더 낮아질 수 있어요
2순위	200만원	680,000원
3순위	200만원	680,000원

만약 당첨 후에 보증금을 10만 원 단위로 늘리면, 매달 내야 하는 월세도 더 낮출 수 있어요. 예를 들어, 보증금을 7,190만 원까지 올리면 월세가 27만 원으로 확 줄어드는 경우도 있답니다. 심지어 lh에서 보증금 대출도 지원해 준다고 하니, 보증금이 부족해도 걱정 마세요!

 

✅ 나도 신청할 수 있을까요? 입주 자격이 궁금해요!

가장 궁금한 부분이죠? 기본적으로 무주택 미혼 청년(19세 이상 39세 이하)이라면 신청할 수 있어요. 태어난 해로 따지면 1985년 3월 28일생부터 2006년 3월 27일생까지 해당된답니다.

특히 좋은 점은, 부모님이 집을 소유하고 있어도 내가 무주택자라면 신청할 수 있다는 거예요. 부모님의 주택 소유 여부와는 상관없이, 내가 무주택자이기만 하면 된답니다. 그리고 지역도 상관없이 신청할 수 있어요. 내가 지방에 살아도 수도권에 신청할 수 있고, 반대로 수도권에 거주하고 있어도 지방으로 신청할 수 있답니다.

 

✅ 순위별 자격 요건, 더 자세히 알려주세요!

순위	자격 요건	비고
1순위	수급자, 한부모 가족, 차상위 계층 가구	소득·자산 자동 검증 (별도 검증 불필요)
2순위	본인과 부모님의 소득 및 자산 기준 충족 (세전 소득 기준)	주택 소유 여부는 본인만 확인
3순위	본인의 소득, 자산, 주택 소유 여부만 확인 (세전 소득 기준)	가장 심플한 기준, 청약 통장 없어도 신청 가능

여기서 소득은 세전 소득을 말해요. 1순위는 나라에서 이미 지원을 받고 있는 수급자, 한부모 가족, 차상위 계층 가구랍니다. 이분들은 소득이나 자산 검증이 따로 필요 없어요.

2순위부터는 본인과 부모님의 소득 및 자산 기준을 보는데요, 주택 소유 여부는 본인만 확인하기 때문에 부모님이 집을 가지고 계셔도 괜찮아요. 3순위는 가장 심플하게, 본인의 소득, 자산, 주택 소유 여부만 확인하면 된답니다. 청약 통장이 없어도 신청할 수 있으니 걱정 마세요! 동일 순위에서 점수가 비슷할 경우, 청약 저축 납입 횟수 등으로 가점을 받을 수도 있답니다.

 

✅ 언제, 어떻게 신청해야 하나요? 신청 방법이 궁금해요!

신청 기간은 정말 중요하니 꼭 기억해 두세요! 2025년 4월 7일 오전 10시부터 4월 9일 오후 4시까지 가능해요. 신청은 lh 청약플러스 모바일 앱이나 lh 청약센터 홈페이지에서 할 수 있답니다.

서류 제출 대상자 발표는 4월 11일이고, 최종 당첨자 발표는 6월 13일이에요. 자세한 입주 공고문은 lh 청약센터에서 확인할 수 있는데요, 임대 주택, 유형에서 '매입 임대'를 선택하고 원하는 지역을 누르면 된답니다. 서울, 경기, 부산 등 다양한 지역을 선택할 수 있으니, 여러분이 관심 있는 지역을 선택해 보세요. 여러 지역에 동시에 신청하는 것도 가능해요.

 

✅ 내가 살 집은 어떻게 확인할 수 있나요?

h 청약센터에서는 여러분이 살게 될 집의 주소, 지도, 심지어 내부 사진까지 모두 확인할 수 있어요. 마포에 있는 집을 예로 들면, 지도를 통해 정확한 위치를 보고, 홍보물을 통해 평면도와 집 내부 사진까지 미리 둘러볼 수 있답니다. 집주인이 lh이다 보니 이렇게 투명하게 모든 정보를 공개하는 것이죠. 햇빛이 잘 드는 신축 풀옵션 집을 미리 확인하고 선택할 수 있으니, 정말 좋은 기회가 아닐까요?

 

✅ 경쟁률은 높지 않을까요? 주의할 점은 없나요?

오피스텔이나 도시형 생활주택은 아파트나 다가구 주택에 비해 관리비가 조금 더 높을 수 있으니, 신청 전에 꼭 미리 확인해 보는 게 좋아요. 경쟁률 때문에 걱정될 수도 있지만, 신청 기간이 되면 실제 경쟁률을 lh 청약센터에서 직접 확인할 수 있답니다.

만약 당첨 확률을 높이고 싶다면, 경쟁률이 낮은 곳을 선택하는 것도 좋은 방법이 될 수 있어요. 이런 좋은 임대 정책이 있다는 것을 아는 것만으로도 여러분의 삶에 큰 선택지가 하나 더 생기는 것이니, 이번 기회를 놓치지 말고 꼭 신청해 보세요!